ルネ伏見東

  • 京都府京都市伏見区石田大山町

  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,820万円
24.0万円/㎡
相場
2,009万円
26.5万円/㎡
1,147
1,722
2,296
2,871
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,296万円
22.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルネ伏見東
1,820万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 75.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,820万円24.0万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2025/12/071,950万円31.4万円4階 62.16㎡ 3LDK西
2025/11/251,380万円22.6万円2階 61.04㎡ 3LDK北西
2025/10/251,950万円31.4万円1階 62.16㎡ 3LDK北西
2025/09/241,980万円31.9万円4階 62.16㎡ 3LDK西
2025/07/051,980万円31.9万円1階 62.16㎡ 3LDK北西
2025/06/182,380万円28.2万円7階 84.48㎡ 3LDK南
2025/06/011,690万円25.2万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2025/05/181,490万円23.1万円5階 64.38㎡ 3LDK東
2025/04/261,490万円23.1万円1階 64.38㎡ 3LDK東
2025/04/191,780万円26.5万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2025/02/081,880万円28.0万円2階 67.15㎡ 3LDK南
2024/12/151,580万円25.9万円2階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/291,180万円19.3万円2階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/061,180万円19.7万円2階 59.84㎡ 3LDK-
2024/08/051,180万円19.3万円1階 61.04㎡ 3LDK西
2024/05/151,380万円21.4万円3階 64.34㎡ 3LDK東
2024/05/121,380万円21.4万円3階 64.38㎡ 3LDK東
2024/05/111,380万円21.4万円1階 64.38㎡ 3LDK東
2024/05/111,380万円21.4万円1階 64.34㎡ 3LDK東
2023/12/261,698万円27.3万円2階 62.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ルネ伏見東
京都市伏見区石田大山町
石田駅7分 1,820万円24.0万円75.84㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年125戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/02/15ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,280万円18.8万円68.04㎡4LDK3階 / 11階建 西1988年118戸RC
2025/10/29丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,680万円19.9万円84.24㎡4LDK5階 / 11階建 南西1988年115戸RC
2025/07/04ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年82戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/11/14ライオンズマンション京都淀A棟
京都市伏見区淀際目町
淀駅23分 1,280万円19.9万円64.18㎡2LDK7階 / 15階建 南1989年174戸SRC
2025/12/17朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,680万円23.6万円71.32㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、京都市伏見区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して54%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
京都市伏見区
52.2万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ルネ伏見東
所在地京都府京都市伏見区石田大山町
交通京都地下鉄東西線石田駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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